Před uzavřením kupní smlouvy doporučujeme důkladně ověřit právní stav nemovitosti. Kupující by měl zejména zkontrolovat údaje vedené v katastru nemovitostí, případná věcná břemena, zástavní práva, exekuce nebo jiná omezení vlastnického práva.
Realitní kancelář poskytuje součinnost při zajištění potřebných podkladů, avšak konečné rozhodnutí o koupi nemovitosti je vždy na kupujícím.

Doporučujeme ověřit dostupnost a aktuálnost projektové dokumentace k nemovitosti. Skutečný stav nemovitosti nemusí vždy plně odpovídat původní dokumentaci uložené u příslušných úřadů.
V případě plánované rekonstrukce nebo změny užívání nemovitosti doporučujeme konzultaci s odborníkem nebo příslušným stavebním úřadem.

Kupující by měl věnovat zvýšenou pozornost případným stavebním úpravám provedeným na nemovitosti. Některé úpravy mohou vyžadovat stavební povolení, ohlášení nebo jiný souhlas příslušného úřadu.
Doporučujeme ověřit, zda všechny provedené stavební zásahy byly realizovány v souladu s platnými právními předpisy a byly řádně schváleny příslušnými orgány.

Před koupí doporučujeme důkladně posoudit technický stav nemovitosti, včetně konstrukcí, rozvodů, střechy, oken, vytápění a dalších technických zařízení.
U starších objektů může být vhodné zajistit odbornou technickou prohlídku nebo stavebně-technický audit, který pomůže odhalit případné vady nebo budoucí náklady na opravy.

Každá realitní transakce je individuální a může být spojena se specifickými právními, technickými nebo finančními okolnostmi.
Doporučujeme všem účastníkům transakce věnovat dostatečnou pozornost dostupným informacím, smluvní dokumentaci a odbornému poradenství.
Be Noble Agency usiluje o poskytování přesných a aktuálních informací, avšak nenese odpovědnost za rozhodnutí učiněná na základě údajů poskytnutých třetími stranami nebo veřejně dostupnými zdroji.